Áreas de incentivo para construção de edifícios garagem, nas quais não incidirá contrapartida financeira da outorga onerosa de potencial construtivo adicional desde que as áreas edificadas nos pavimentos de acesso sejam destinadas a outros usos não residenciais, que possuam a fachada ativa e que seja aplicada no mínimo 50% de cobertura verde na edificação. Localizam-se, em geral, próximo a novas estações de trem, metrô ou monotrilho.