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    Areas homogêneas que orientam, ao nível do território, os objetivos específicos de desenvolvimento urbano e a aplicação dos instrumentos urbanísticos e ambientais. São subdivididas nos tipos: a)Urbanização Consolidada, b)Estruturação Metropolitana, c)Qualificação da Urbanização, d)Redução da Vulnerabilidade, e)Redução da Vulnerabilidade Urbana e Recuperação Ambiental, f)Controle e Qualificação Urbana e Ambiental, g) Contenção Urbana e Uso Sustentável e h)Preservação de Ecossistemas Naturais.

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    Eixos de estruturação da transformação urbana são definidos pelas quadras inseridas na faixa de 150 metros de cada lado dos corredores de ônibus, bem como no raio de 400m ao longo das estações de metro e trem. Objetivam orientar a produção imobiliária para áreas localizadas ao longo dos eixos de transporte coletivo público com novas formas de implantação de empreendimentos que promovam melhores relações entre os espaços públicos e privados e contribuam para a redução dos tempos e distâncias de deslocamentos.

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    Áreas previstas para a implantação de eixos de estruturação da transformação urbana. A ativação dos eixos é prevista pelo Plano Diretor para as áreas demarcadas como Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto (ZEUP). De acordo com a lei, essas zonas devem receber os parâmetros urbanísticos dos eixos somente após a emissão da Ordem de Serviços das obras das infraestruturas do sistema de transporte, autorizações e licenças dos órgãos competentes e publicação do decreto autorizador.

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    Áreas destinadas à produção do alimento e da água do abastecimento, lazer e ecoturismo. A Zona Rural tem os seguintes objetivos: contenção da expansão urbana, incentivo a usos sustentáveis e à agricultura orgânica e preservação dos ecossistemas naturais. Estão estabelecidas na Lei nº 16050/14 que aprova a política de Desenvolvimento Urbano e o Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo.

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    ZEIS 1 são áreas caracterizadas pela presença de favelas, loteamentos irregulares e empreendimentos habitacionais de interesse social, e assentamentos habitacionais populares, habitados predominantemente por população de baixa renda, onde haja interesse público em manter a população moradora e promover a regularização fundiária e urbanística, recuperação ambiental e produção de Habitação de Interesse Social.

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    Eixos de Estruturação da Transformação Urbana previstos ativados por Decreto, nos termos do art. 83  da Lei n° 16.050, de 2014 e §1° e §2° do art. 7° da Lei n° 16.402/2016.

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    Macrozona é uma divisão territorial do Município, de acordo com critérios pré-estabelecidos, que considera as características ambientais e geológicas relacionadas à aptidão para a urbanização. São áreas homogêneas que orientam, ao nível do território, os objetivos específicos de desenvolvimento urbano e a aplicação dos instrumentos urbanísticos e ambientais. Estão estabelecidas na Lei nº 16050/14 que aprova a política de Desenvolvimento Urbano e o Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo.

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    ZEIS 2 são áreas caracterizadas por glebas ou lotes não edificados ou subutilizados, adequados à urbanização e onde haja interesse público ou privado em produzir Empreendimentos de Habitação de Interesse Social; ZEIS 3 são áreas com ocorrência de imóveis ociosos, subutilizados, não utilizados, encortiçados ou deteriorados localizados em regiões dotadas de serviços, equipamentos e infraestruturas urbanas, boa oferta de empregos, onde haja interesse público ou privado em promover Empreendimentos de Habitação de Interesse Social; ZEIS 4 são áreas caracterizadas por glebas ou lotes não edificados e adequados à urbanização e edificação situadas na Área de Proteção aos Mananciais das bacias hidrográficas dos reservatórios de Guarapiranga e Billings, exclusivamente nas Macroáreas de Redução da Vulnerabilidade e Recuperação Ambiental e de Controle e Recuperação Urbana e Ambiental, destinadas à promoção de Habitação de Interesse Social ZEIS 5 são lotes ou conjunto de lotes, preferencialmente vazios ou subutilizados, situados em áreas dotadas de serviços, equipamentos e infraestruturas urbanas, onde haja interesse privado em produzir empreendimentos habitacionais de mercado popular e de interesse social.

  • Representa as ações prioritárias pontuais no sistema viário estrutural definidas pela Lei 17.975/23 (Revisão Intermediária do PDE).

  • Representa as ações prioritárias pontuais para o Sistema de Drenagem previstas pela Lei 17.975/23 (Revisão Intermediária do PDE). Está classificado a partir do status das intervenções (existentes ou propostas) no momento da promulgação da legislação